Onroerend goed

Onroerend goed is misschien wel beter bekend als vastgoed. De term staat voor de grond en gebouwen die op deze grond staan. Onroerend betekent in dit geval niet-verplaatsbaar en ‘goed’ staat voor het materiële karakter. Huizen en bedrijfspanden vallen onder onroerend goed. Wettelijk wordt tegenwoordig gesproken van een ‘onroerende zaak’. Bij het kopen van vastgoed is het nodig om een hypotheek aan te vragen of een koopovereenkomst op te stellen. Je kunt ook een huis huren. Het pand blijft dan eigendom van iemand anders, terwijl de huurder een vast bedrag per maand betaalt om er te mogen wonen.

Roerende goederen

Bestaan er dan ook roerende goederen? Jazeker! Roerende goederen zijn zaken die niet zijn vastgemaakt aan het huis en dus wél kunnen worden verplaatst. Denk aan banken, kasten en stoelen. Ook onroerende goederen kunnen worden gehuurd, bijvoorbeeld in een gemeubileerde woning. Soms ligt het bij de verkoop wat ingewikkeld als objecten aan een pand vastzitten, zoals sommige vloeren. Roerende goederen die bevestigd zijn en niet zonder schade kunnen worden verwijderd, horen bij het onroerend goed en worden het met de verkoop mee verkocht. Met uitzondering van dakpannen, die wel los zijn te halen, maar bij het onroerend goed horen. Een parketvloer kun je bijvoorbeeld vaak zonder schade verwijderen, maar niet wanneer deze is vastgelijmd.