Een kamer vinden in Breda gaat makkelijker via Kamerstunt

Breda is een van de vele steden in Nederland die lijdt onder de woningkrapte. De huurprijzen blijven stijgen. In een jaar tijd stegen de prijzen met maar liefst 4,8 procent. Dit lijkt niet veel, maar als je nagaat dat een gemiddelde woning 627 euro kost, is dat toch 30 euro per maand wat je extra moet missen. Deze stijging lijkt nog niet af te nemen, dus naar verwachting zullen de prijzen alleen maar oplopen.

Dit is niet alleen het geval op de huurwoningenmarkt, maar ook op de koopmarkt. Ook daar is veel vraag naar betaalbare woonruimte en dit heeft geen ook geen gunstig effect op de huurprijzen. Mensen die normaal een koopwoning zouden kopen, zien daar nu vanaf omdat de prijzen te hoog liggen en ze het gevoel hebben dat ze de hoofdprijs betalen. Deze mensen blijven langer in hun huurwoning zitten, waardoor er nog minder plek is voor nieuwe huurders. ABN AMRO denkt dat er wel een verkoeling van de woningmarkt aankomt. Een dergelijke verkoeling betekent dat de stijging iets minder snel gaat, maar niet volledig verdwijnt. Het is dus even wachten tot de huurprijzen weer eens gaan dalen.

Kamer huren in Breda

Ondanks de stijging liggen de gemiddelde huurprijzen in Breda nog vrij laag. Gemiddeld betaal je per vierkante meter ongeveer 12,54 euro per maand. Voor een kamer ligt het gemiddelde bedrag op 375 euro per kamer per maand. Ondanks dat deze huurprijzen nog relatief laag liggen, maakt de gemeente zich wel zorgen over de mensen met een inkomen in het middensegment. Dit zijn mensen die tussen de 36.000 en 46.000 per jaar verdienen. Voor deze groep mensen zijn er steeds minder huis beschikbaar en hierdoor komt deze groep mensen in het nauw. Om ze toch een beetje te helpen, wil de gemeente 6.000 woningen bouwen in Breda. Op aangewezen plekken mogen appartementen maximaal 850 euro kosten en eengezinswoningen maximaal 925 euro per maand. Dit kan deze groep betalen en hierdoor hoopt Breda in de toekomst ook iedereen te kunnen huisvesten.

Makelaars die een woning verhuren zouden naar verwachting deze woningen daardoor wel wat kleiner maken. Dit wil de gemeente ook voorkomen en om die reden is er ook een minimumoppervlakte in het leven groepen. Zo moet een woning van 710 euro per maand minimaal 50 vierkante meter groot zijn en moeten woningen van 850 euro per maand een woonoppervlakte van 70 vierkante meter hebben. Op deze vernuftige wijze probeert de gemeente toch een beetje grip te krijgen op de huurprijzenstijging in Breda.

Hoe werkt Kamerstunt?

Door de stijgende huurprijzen wordt het steeds lastiger om snel aan een betaalbare huurwoning te komen. Je zult er als de kippen bij moeten zijn en dat is niet altijd even makkelijk. Je zult de websites van alle verhuurders goed in de gaten moeten houden en daar heb je soms een dagtaak aan. Het vervelende is dat je dan nog geen particuliere verhuur te zien krijgt. Kamerstunt wil je graag een handje helpen. Op Kamerstunt zie je een heel groot deel van het verhuuraanbod op één centrale plek. Het mooie hiervan is: registreren is helemaal gratis! Met een gratis account kun je eenvoudig door het huuraanbod scrollen en woningen die voldoen aan jouw eisen toevoegen aan je favorieten. Op die manier zie je precies wat het aanbod doet en kun je in een handig overzicht zien of jouw favoriete woonruimte inmiddels verhuurd is of niet.

Tevens kun je je met een gratis Kamerstunt account aanmelden voor de personaliseerde nieuwsbrief. In deze nieuwsbrief staat iedere keer het nieuwste huuraanbod. Je kunt deze nieuwsbrief geheel afstemmen op je eigen woonwensen door aan te geven waar je wilt wonen en hoe duur de kamer of het appartement mag zijn. Op die manier wordt je eenvoudig op de hoogte gehouden van woningaanbod dat interessant is voor jou.

Reageren op Kamerstunt

Als je woonruimte gevonden hebt wat past bij jouw woonwensen, wil je natuurlijk zo snel mogelijk actie ondernemen. Zoals hierboven ook al beschreven werd is het vinden van betaalbare woonruimte alles behalve vanzelfsprekend in een stad als Breda. Om te kunnen reageren op een woning via Kamerstunt heb je een Kamerstunt Premium account nodig. Een dergelijk Premium account kun je eenvoudig aanmaken via je eigen profielpagina. Een Premium account kost een vast bedrag per maand. Je kunt het abonnement op ieder gewenst moment stopzetten. Dit doe je wederom via je eigen profielpagina.

Als je een reactie wilt plaatsen bij een woning, kun je het contactformulier bij de woning invullen. Dit contactformulier wordt rechtstreeks naar de verhuurder verzonden. Kamerstunt heeft hier geen verdere invloed op. Het is de bedoeling dat de verhuurder vervolgens contact met jou zoekt. Het kan onverhoopt voorkomen dat een verhuurder niets laat horen. Dit is uiteraard niet de bedoeling, maar door de enorme hoeveelheid bezichtigingsaanvragen kan het voorkomen dat een verhuurder verzuipt en besluit om alle de mensen die uitgenodigd worden een mail te sturen. Om deze reden raden we aan om altijd op meer dan één woning te reageren, zodat je sneller een woonruimte vindt in Breda.